重庆的楼价有没有泡沫?看似难以判断的问题,不妨用两种视角来看: 1、用20年前经济学界的观点,一平方米的楼价在一个月工资左右是比较合理的,过了20年,经济学家又是这样看的 2、如果加上到2020年人均收入翻番(官方的说法不止100%会稍高些),以及全国主要大城市目前的楼价水平和加快城镇化建设的因素,再看看最新发布的全国百城楼价排行，结论已经在你心中了。 《2013年3月中国房地产指数系统百城价格指数》研究报告显示 排序 城市 样本平均价 环比涨跌 同比涨跌 1 上海 28147 0.446 3.848 2 深圳 26221 2.031 9.304 3 北京 26011 2.851 11.291 4 三亚 23033 -2.65 -12.836 5 杭州 16603 0.024 0.024 6 温州 15762 -3.649 -20.225 7 广州 15309 2.108 11.696 8 厦门 15153 3.328 10.132 9 福州 14090 0.378 6.718 10 宁波 12981 1.098 1.232 11 苏州 12444 2.546 7.331 12 珠海 12358 0.693 -2.331 13 南京 12176 1.934 5.915 14 台州 11789 2.025 7.056 15 大连 11283 1.639 1.22 16 海口 10676 -0.009 -14.81 17 天津 10534 0.047 1.405 18 绍兴 10179 0.663 2.322 全国(百城) 9998 1.061 3.897 19 青岛 9274 0.662 0.39 20 金华 9252 -2.682 -2.988 21 扬州 9225 1.541 3.582 22 南昌 9202 1.277 9.98 23 南通 9141 1.073 -6.024 24 东莞 8935 -0.423 -0.39 25 昆山 8895 -0.112 1.149 26 济南 8734 0.092 1.111 27 湖州 8631 1.398 1.925 28 佛山 8605 1.021 6.616 29 无锡 8568 1.038 -0.128 30 张家港 8546 -0.396 -9.47 31 鄂尔多斯 8522 2.118 3.717 32 郑州 8519 3.036 11.142 33 常熟 8499 1.251 4.014 34 昆明 8296 -0.575 -2.031 35 常州 8220 0.207 1.045 36 汕头 7918 2.181 6.054 37 成都 7817 1.086 6.137 38 盐城 7732 0.285 2.316 39 沈阳 7546 -0.146 2.416 40 嘉兴 7486 -0.28 -1.565 41 乌鲁木齐 7439 0.351 13.261 42 南宁 7349 2.525 -7.373 43 呼和浩特 7266 -0.575 1.043 44 重庆 7261 0.693 5.615 武汉 7242 1.885 1.457 哈尔滨 7169 0.392 6.936 泰州 7166 -0.486 6.022 秦皇岛 7078 0.554 2.387 湛江 7004 3.655 9.012 泉州 6909 2.083 3.104 江阴 6875 0.058 -3.698 兰州 6861 1.886 -2.293 合肥 6721 1.22 2.564 长沙 6566 1.015 2.131 长春 6554 0.383 3.719 徐州 6543 2.298 2.507 廊坊 6477 1.808 2.924 镇江 6415 1.327 2.739 日照 6381 1.189 -1.619 柳州 6333 2.992 5.885 中山 6271 1.21 0.771 唐山 6219 1.106 3.633 惠州 6210 0.518 -3.436 江门 6144 -0.631 5.567 吉林 6114 1.951 6.832 太原 6072 0.099 0.63 芜湖 6042 -0.132 -0.821 东营 5903 1.969 8.891 石家庄 5894 3.096 0.477 威海 5869 0.428 -0.034 淄博 5824 0.587 1.729 桂林 5808 0.956 0 北海 5758 2.201 -0.878 包头 5733 1.938 4.693 宿迁 5686 0.194 0.977 西安 5616 -0.195 6.525 连云港 5592 0.287 5.729 马鞍山 5576 -0.268 -2.295 烟台 5574 0.759 0 赣州 5499 1.57 9.324 宜昌 5276 0.995 0.534 洛阳 5260 1.018 0.554 鞍山 5168 0.408 3.65 聊城 5136 0.117 -1.439 银川 5124 0.886 4.764 菏泽 5072 0.316 16.304 贵阳 5012 1.581 -1.783 淮安 4982 0.342 4.313 绵阳 4937 0.982 3.588 株洲 4879 1.203 5.378 保定 4862 0.517 3.623 德州 4830 2.136 -2.817 营口 4802 2.432 0.565 新乡 4787 0.356 4.11 邯郸 4768 1.167 5.487 潍坊 4560 0.707 1.536 宝鸡 4407 1.731 3.451 湘潭 4154 1.939 6.349 衡水 3943 1.154 10.232 西宁 3898 1.458 0.051
重庆的楼价有没有泡沫?看似难以判断的问题,不妨用两种视角来看:
1、用20年前经济学界的观点,一平方米的楼价在一个月工资左右是比较合理的,过了20年,经济学家又是这样看的
2、如果加上到2020年人均收入翻番(官方的说法不止100%会稍高些),以及全国主要大城市目前的楼价水平和加快城镇化建设的因素,再看看最新发布的全国百城楼价排行，结论已经在你心中了。
《2013年3月中国房地产指数系统百城价格指数》研究报告显示
排序 城市 样本平均价 环比涨跌 同比涨跌
1 上海 28147 0.446 3.848
2 深圳 26221 2.031 9.304
3 北京 26011 2.851 11.291
4 三亚 23033 -2.65 -12.836
5 杭州 16603 0.024 0.024
6 温州 15762 -3.649 -20.225
7 广州 15309 2.108 11.696
8 厦门 15153 3.328 10.132
9 福州 14090 0.378 6.718
10 宁波 12981 1.098 1.232
11 苏州 12444 2.546 7.331
12 珠海 12358 0.693 -2.331
13 南京 12176 1.934 5.915
14 台州 11789 2.025 7.056
15 大连 11283 1.639 1.22
16 海口 10676 -0.009 -14.81
17 天津 10534 0.047 1.405
18 绍兴 10179 0.663 2.322
全国(百城) 9998 1.061 3.897
19 青岛 9274 0.662 0.39
20 金华 9252 -2.682 -2.988
21 扬州 9225 1.541 3.582
22 南昌 9202 1.277 9.98
23 南通 9141 1.073 -6.024
24 东莞 8935 -0.423 -0.39
25 昆山 8895 -0.112 1.149
26 济南 8734 0.092 1.111
27 湖州 8631 1.398 1.925
28 佛山 8605 1.021 6.616
29 无锡 8568 1.038 -0.128
30 张家港 8546 -0.396 -9.47
31 鄂尔多斯 8522 2.118 3.717
32 郑州 8519 3.036 11.142
33 常熟 8499 1.251 4.014
34 昆明 8296 -0.575 -2.031
35 常州 8220 0.207 1.045
36 汕头 7918 2.181 6.054
37 成都 7817 1.086 6.137
38 盐城 7732 0.285 2.316
39 沈阳 7546 -0.146 2.416
40 嘉兴 7486 -0.28 -1.565
41 乌鲁木齐 7439 0.351 13.261
42 南宁 7349 2.525 -7.373
43 呼和浩特 7266 -0.575 1.043
44 重庆 7261 0.693 5.615
武汉 7242 1.885 1.457
哈尔滨 7169 0.392 6.936
泰州 7166 -0.486 6.022
秦皇岛 7078 0.554 2.387
湛江 7004 3.655 9.012
泉州 6909 2.083 3.104
江阴 6875 0.058 -3.698
兰州 6861 1.886 -2.293
合肥 6721 1.22 2.564
长沙 6566 1.015 2.131
长春 6554 0.383 3.719
徐州 6543 2.298 2.507
廊坊 6477 1.808 2.924
镇江 6415 1.327 2.739
日照 6381 1.189 -1.619
柳州 6333 2.992 5.885
中山 6271 1.21 0.771
唐山 6219 1.106 3.633
惠州 6210 0.518 -3.436
江门 6144 -0.631 5.567
吉林 6114 1.951 6.832
太原 6072 0.099 0.63
芜湖 6042 -0.132 -0.821
东营 5903 1.969 8.891
石家庄 5894 3.096 0.477
威海 5869 0.428 -0.034
淄博 5824 0.587 1.729
桂林 5808 0.956 0
北海 5758 2.201 -0.878
包头 5733 1.938 4.693
宿迁 5686 0.194 0.977
西安 5616 -0.195 6.525
连云港 5592 0.287 5.729
马鞍山 5576 -0.268 -2.295
烟台 5574 0.759 0
赣州 5499 1.57 9.324
宜昌 5276 0.995 0.534
洛阳 5260 1.018 0.554
鞍山 5168 0.408 3.65
聊城 5136 0.117 -1.439
银川 5124 0.886 4.764
菏泽 5072 0.316 16.304
贵阳 5012 1.581 -1.783
淮安 4982 0.342 4.313
绵阳 4937 0.982 3.588
株洲 4879 1.203 5.378
保定 4862 0.517 3.623
德州 4830 2.136 -2.817
营口 4802 2.432 0.565
新乡 4787 0.356 4.11
邯郸 4768 1.167 5.487
潍坊 4560 0.707 1.536
宝鸡 4407 1.731 3.451
湘潭 4154 1.939 6.349
衡水 3943 1.154 10.232
西宁 3898 1.458 0.051