由于拍卖地块达到8宗，拍卖大厅门庭若市，参拍企业既是拍客又是看客
10月8日，重庆国土局以招拍挂方式出让9宗商住用地，合计出让面积达到889亩。今日的土拍也创造了近5个月来，单日拍卖土地数量最多的记录，通过拍卖出让的土地达到了8宗。最终，8宗土地都顺利拍出，唯一一宗挂牌地块也顺利成交，9宗土地揽金超26亿元，为第四季度的土地市场开了一个好头。
在拍卖开始之前，当8宗土地将通过拍卖出让的消息爆出时，所有关注今日土拍的业内人士都感到了土地市场的热度。毕竟9月份的土地市场才刚刚创下了今年的月度成交记录，而10月头一拍就能再创记录，无疑证明了重庆的土地市场仍将高温不退。
由于今天拍卖地块众多，土拍现场也是人满为患，拍卖大厅的温度直线爬升。不过土拍的进程并没有和拍卖大厅的温度保持一致，而是慢热开始。九龙坡区中梁山组团K标准分区K03-2/02号（部分1）宗地和九龙坡区中梁山组团K标准分区K03-2/02号（部分2）宗地均以底价收官（后者仅有0.4%的溢价），虽然竞拍者都超过了两人，但是仅有一家或者两家企业应价，其他企业均选择了沉默。
到第三宗土地——大渡口区大渡口组团N分区N40-1/02号宗地时，拍卖氛围陡然热闹起来，标价从1768万元迅速上升到2000万元以上。加价幅度也从20万上升到50万，最终亿地地产以2500万元的价格将该宗地收入囊中，地块溢价率达到了41.4%。
第四宗土地——北部新区G标准分区G5-1/02号、G6-1/02号、 G6-3/02号、G6-4/02号宗地的竞争同样激烈。而更受关注的是此前屡败屡战的华宇也位列竞争者之中。竞争开始后，宗地标价很快突破6.5亿元。华宇和康田的竞争开始进入白热化，加价幅度也从500万调整到1000万，依然无法阻止两家企业的争夺，宗地标价迅速突破7亿元。最终到7.2亿元时， 华宇再次功亏一篑，被康田击败，空手而回。该地块的溢价率达到25.4%，楼面地价达到3763元/平方米。
随后的土拍焦点集中到了金阳身上。毕竟数个月来，金阳虽然多次现身土地市场，但是均无斩获。而此次金阳显然有备而来，早在土拍开始前数小时，金阳便显示出了必要在此次土拍有所斩获的决心和同样程度的紧张。当沙坪坝区西永组团U标准分区U10-2-4/02、U10-2-5/02、U10-2-3/02号宗地开始拍卖后，金阳和另外两家企业的争夺便直接进入了白热化。宗地标价一路上升，当金阳叫出6亿元的价格时，所有人都为金阳捏了一把汗，此时的楼面地价已经突破2000元/平方米。在苦苦的等待了1分钟，其他两家企业均放弃加价，拍卖槌最终落下时，参与拍卖的金阳代表更是击掌相庆。最后，金阳还以2.2亿元的底价拿下南坪组团一宗近20亩商业用地。
今日溢价率之最当属九龙坡区西彭组团B分区24-1/01号宗地，达到了45.5%。而另一宗沙坪坝区西永组团地块则被龙厦以10.7%的溢价率夺得。
一号宗地：九龙坡区中梁山组团K标准分区K03-2/02号（部分1）宗地
出让方式：拍卖
用地使用性质：二类居住用地
净用地面积：32.67亩
净用地面积：21783平方米
建筑面积：54457.50平方米
计算容积率：2.50
起拍价：8975万元
起拍单价：275万/亩
起拍楼面地价：1648元/㎡
成交总价：8975万元
成交单价：275万/亩
成交楼面地价：1648元/㎡
竞得者：泽苼
溢价率：0%
二号宗地：九龙坡区中梁山组团K标准分区K03-2/02号（部分2）宗地
用地使用性质：二类居住用地、公园绿地
净用地面积：137.86亩
净用地面积：91909平方米
建筑面积：229772.50平方米
起拍价：37867万元
成交总价：38000万元
成交单价：276万/亩
成交楼面地价：1654元/㎡
竞得者：每美家
溢价率：0.4%
三号宗地：大渡口区大渡口组团H分区H02-5/04号宗地
出让方式：挂牌
用地使用性质：商业用地
净用地面积：9.95亩
净用地面积：6633平方米
建筑面积：9952.50平方米
计算容积率：1.50
起拍价：3032万元
起拍单价：305万/亩
起拍楼面地价：3046元/㎡
成交总价：3032万元
成交单价：305万/亩
成交楼面地价：3046元/㎡
竞得者： 暂时未知
四号宗地：大渡口区大渡口组团N分区N40-1/02号宗地
净用地面积：9.42亩
净用地面积：6281平方米
建筑面积：12564平方米
计算容积率：2.00
起拍价：1768万元
起拍单价：188万/亩
起拍楼面地价：1407元/㎡
成交总价：2500万元
成交单价：265万/亩
成交楼面地价：1990元/㎡
竞得者：亿地地产
溢价率：41.4%
五号宗地：北部新区G标准分区G5-1/02号、G6-1/02号、 G6-3/02号、G6-4/02号宗地
净用地面积：114.81亩
净用地面积：76537平方米
建筑面积：191343平方米
起拍价：57404万元
起拍单价：500万/亩
起拍楼面地价：3000元/㎡
成交总价：72000万元
成交单价：627万/亩
成交楼面地价：3763元/㎡
竞得者：康田
溢价率：25.4%
六号宗地：九龙坡区西彭组团B分区24-1/01号宗地
用地使用性质：二类居住用地、商业金融业用地
净用地面积：3.03亩
净用地面积：2020平方米
建筑面积：4040平方米
起拍价：550万元
起拍单价：182万/亩
起拍楼面地价：1361元/㎡
成交总价：800万元
成交单价：264万/亩
成交楼面地价：1980元/㎡
竞得者：大吉
溢价率：45.5%
七号宗地：沙坪坝区西永组团U标准分区U10-2-4/02、U10-2-5/02、U10-2-3/02号宗地
用地使用性质：二类居住用地、商业用地、商务用地
净用地面积：252.85亩
净用地面积：168565平方米
建筑面积：284542平方米
计算容积率：1.69
起拍价：48373万元
起拍单价：191万/亩
起拍楼面地价：1700元/㎡
成交总价：60000万元
成交单价：237万/亩
成交楼面地价：2109元/㎡
竞得者：金阳
溢价率：24%
八号宗地：沙坪坝区西永组团U标准分区U10-1-1/02、U10-1-6/02、U10-1-10/02号宗地
净用地面积：308.92亩
净用地面积：205947平方米
建筑面积：318811平方米
计算容积率：1.55
起拍价：54198万元
起拍单价：175万/亩
成交单价：194万/亩
成交楼面地价：1882元/㎡
竞得者：龙厦
溢价率：10.7%
九号宗地：南岸区南坪组团F分区F3-3-1-1/04、F3-3-2/02(部分)宗地
净用地面积：19.51亩
净用地面积：13008平方米
建筑面积：65040平方米
计算容积率：5.00
起拍价：22173万元
起拍单价：1136万/亩
起拍楼面地价：3409元/㎡
成交总价：22173万元
成交单价：1136万/亩
成交楼面地价：3409元/㎡
那是康师傅啊
由于拍卖地块达到8宗，拍卖大厅门庭若市，参拍企业既是拍客又是看客
10月8日，重庆国土局以招拍挂方式出让9宗商住用地，合计出让面积达到889亩。今日的土拍也创造了近5个月来，单日拍卖土地数量最多的记录，通过拍卖出让的土地达到了8宗。最终，8宗土地都顺利拍出，唯一一宗挂牌地块也顺利成交，9宗土地揽金超26亿元，为第四季度的土地市场开了一个好头。
在拍卖开始之前，当8宗土地将通过拍卖出让的消息爆出时，所有关注今日土拍的业内人士都感到了土地市场的热度。毕竟9月份的土地市场才刚刚创下了今年的月度成交记录，而10月头一拍就能再创记录，无疑证明了重庆的土地市场仍将高温不退。
由于今天拍卖地块众多，土拍现场也是人满为患，拍卖大厅的温度直线爬升。不过土拍的进程并没有和拍卖大厅的温度保持一致，而是慢热开始。九龙坡区中梁山组团K标准分区K03-2/02号（部分1）宗地和九龙坡区中梁山组团K标准分区K03-2/02号（部分2）宗地均以底价收官（后者仅有0.4%的溢价），虽然竞拍者都超过了两人，但是仅有一家或者两家企业应价，其他企业均选择了沉默。
到第三宗土地——大渡口区大渡口组团N分区N40-1/02号宗地时，拍卖氛围陡然热闹起来，标价从1768万元迅速上升到2000万元以上。加价幅度也从20万上升到50万，最终亿地地产以2500万元的价格将该宗地收入囊中，地块溢价率达到了41.4%。
第四宗土地——北部新区G标准分区G5-1/02号、G6-1/02号、 G6-3/02号、G6-4/02号宗地的竞争同样激烈。而更受关注的是此前屡败屡战的华宇也位列竞争者之中。竞争开始后，宗地标价很快突破6.5亿元。华宇和康田的竞争开始进入白热化，加价幅度也从500万调整到1000万，依然无法阻止两家企业的争夺，宗地标价迅速突破7亿元。最终到7.2亿元时， 华宇再次功亏一篑，被康田击败，空手而回。该地块的溢价率达到25.4%，楼面地价达到3763元/平方米。
随后的土拍焦点集中到了金阳身上。毕竟数个月来，金阳虽然多次现身土地市场，但是均无斩获。而此次金阳显然有备而来，早在土拍开始前数小时，金阳便显示出了必要在此次土拍有所斩获的决心和同样程度的紧张。当沙坪坝区西永组团U标准分区U10-2-4/02、U10-2-5/02、U10-2-3/02号宗地开始拍卖后，金阳和另外两家企业的争夺便直接进入了白热化。宗地标价一路上升，当金阳叫出6亿元的价格时，所有人都为金阳捏了一把汗，此时的楼面地价已经突破2000元/平方米。在苦苦的等待了1分钟，其他两家企业均放弃加价，拍卖槌最终落下时，参与拍卖的金阳代表更是击掌相庆。最后，金阳还以2.2亿元的底价拿下南坪组团一宗近20亩商业用地。
今日溢价率之最当属九龙坡区西彭组团B分区24-1/01号宗地，达到了45.5%。而另一宗沙坪坝区西永组团地块则被龙厦以10.7%的溢价率夺得。
一号宗地：九龙坡区中梁山组团K标准分区K03-2/02号（部分1）宗地
出让方式：拍卖
用地使用性质：二类居住用地
净用地面积：32.67亩
净用地面积：21783平方米
建筑面积：54457.50平方米
计算容积率：2.50
起拍价：8975万元
起拍单价：275万/亩
起拍楼面地价：1648元/㎡
成交总价：8975万元
成交单价：275万/亩
成交楼面地价：1648元/㎡
竞得者：泽苼
溢价率：0%
二号宗地：九龙坡区中梁山组团K标准分区K03-2/02号（部分2）宗地
出让方式：拍卖
用地使用性质：二类居住用地、公园绿地
净用地面积：137.86亩
净用地面积：91909平方米
建筑面积：229772.50平方米
计算容积率：2.50
起拍价：37867万元
起拍单价：275万/亩
起拍楼面地价：1648元/㎡
成交总价：38000万元
成交单价：276万/亩
成交楼面地价：1654元/㎡
竞得者：每美家
溢价率：0.4%
三号宗地：大渡口区大渡口组团H分区H02-5/04号宗地
出让方式：挂牌
用地使用性质：商业用地
净用地面积：9.95亩
净用地面积：6633平方米
建筑面积：9952.50平方米
计算容积率：1.50
起拍价：3032万元
起拍单价：305万/亩
起拍楼面地价：3046元/㎡
成交总价：3032万元
成交单价：305万/亩
成交楼面地价：3046元/㎡
竞得者： 暂时未知
溢价率：0%
四号宗地：大渡口区大渡口组团N分区N40-1/02号宗地
出让方式：拍卖
用地使用性质：商业用地
净用地面积：9.42亩
净用地面积：6281平方米
建筑面积：12564平方米
计算容积率：2.00
起拍价：1768万元
起拍单价：188万/亩
起拍楼面地价：1407元/㎡
成交总价：2500万元
成交单价：265万/亩
成交楼面地价：1990元/㎡
竞得者：亿地地产
溢价率：41.4%
五号宗地：北部新区G标准分区G5-1/02号、G6-1/02号、 G6-3/02号、G6-4/02号宗地
出让方式：拍卖
用地使用性质：二类居住用地
净用地面积：114.81亩
净用地面积：76537平方米
建筑面积：191343平方米
计算容积率：2.50
起拍价：57404万元
起拍单价：500万/亩
起拍楼面地价：3000元/㎡
成交总价：72000万元
成交单价：627万/亩
成交楼面地价：3763元/㎡
竞得者：康田
溢价率：25.4%
六号宗地：九龙坡区西彭组团B分区24-1/01号宗地
出让方式：拍卖
用地使用性质：二类居住用地、商业金融业用地
净用地面积：3.03亩
净用地面积：2020平方米
建筑面积：4040平方米
计算容积率：2.00
起拍价：550万元
起拍单价：182万/亩
起拍楼面地价：1361元/㎡
成交总价：800万元
成交单价：264万/亩
成交楼面地价：1980元/㎡
竞得者：大吉
溢价率：45.5%
七号宗地：沙坪坝区西永组团U标准分区U10-2-4/02、U10-2-5/02、U10-2-3/02号宗地
出让方式：拍卖
用地使用性质：二类居住用地、商业用地、商务用地
净用地面积：252.85亩
净用地面积：168565平方米
建筑面积：284542平方米
计算容积率：1.69
起拍价：48373万元
起拍单价：191万/亩
起拍楼面地价：1700元/㎡
成交总价：60000万元
成交单价：237万/亩
成交楼面地价：2109元/㎡
竞得者：金阳
溢价率：24%
八号宗地：沙坪坝区西永组团U标准分区U10-1-1/02、U10-1-6/02、U10-1-10/02号宗地
出让方式：拍卖
用地使用性质：二类居住用地
净用地面积：308.92亩
净用地面积：205947平方米
建筑面积：318811平方米
计算容积率：1.55
起拍价：54198万元
起拍单价：175万/亩
起拍楼面地价：1700元/㎡
成交总价：60000万元
成交单价：194万/亩
成交楼面地价：1882元/㎡
竞得者：龙厦
溢价率：10.7%
九号宗地：南岸区南坪组团F分区F3-3-1-1/04、F3-3-2/02(部分)宗地
出让方式：拍卖
用地使用性质：商业用地
净用地面积：19.51亩
净用地面积：13008平方米
建筑面积：65040平方米
计算容积率：5.00
起拍价：22173万元
起拍单价：1136万/亩
起拍楼面地价：3409元/㎡
成交总价：22173万元
成交单价：1136万/亩
成交楼面地价：3409元/㎡
竞得者：金阳
溢价率：0%