楼市去库存，这个因素一直被很多购房者当做是房价下降的筹码。但就在楼市如此动荡的今年，仍然有房企不顾一切的去拿地。土地在手会不会真的衣食无忧？伟大的农民阶级或许会很肯定的说是，开发商面对基本没有起伏的楼市，是从哪里来的信心将众多资金砸在买地上，而不主动去推动企业的转型呢？城镇化发展成为主要动因。
《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》提出，要增强中心城市辐射带动功能，“推进中心城区功能向1小时交通圈地区扩散，培育形成通勤高效、一体发展的都市圈”。都市圈与大都市区是“MetropolitanA rea”一词的不同翻译方式。大都市区正在成为各国资本累积、经济竞争和社会生活的主要空间尺度，大都市区化已成为不可避免的趋势。直辖市、省会城市、计划单列市和重要节点城市等中心城市，是我国城镇化发展的重要支撑。沿海中心城市要加快产业转型升级，提高参与全球产业分工的层次，延伸面向腹地的产业和服务链，加快提升国际化程度和国际竞争力。内陆中心城市要加大开发开放力度，健全以先进制造业、战略性新兴产业、现代服务业为主的产业体系，提升要素集聚、科技创新、高端服务能力，发挥规模效应和带动效应。区域重要节点城市要完善城市功能，壮大经济实力，加强协作对接，实现集约发展、联动发展、互补发展。特大城市要适当疏散经济功能和其他功能，推进劳动密集型加工业向外转移，加强与周边城镇基础设施连接和公共服务共享，推进中心城区功能向1小时交通圈地区扩散，培育形成通勤高效、一体发展的都市圈。目前我国将重点放在了京津冀一体化的发展上。
在郁亮看来，中国的城镇化还在继续，房地产行业还有机会。今后的房地产业发展，更加取决于当地实业和产业发展以及人口集聚水平。
数据显示，上半年北京土地市场在供应丰富及标杆房企重回一线激烈争夺等多方因素刺激下，早早突破千亿元大关，并创下了2004年土地招拍挂以来同期土地出让的一系列纪录。天津在上半年已成交384宗土地，土地出让金达447亿元，同比去年上半年增幅高达110.2%。
最后只想说，人家房企都开始转型了，房叔房婶们也该跟上时代的潮流把资产转移一下了。
楼市去库存，这个因素一直被很多购房者当做是房价下降的筹码。但就在楼市如此动荡的今年，仍然有房企不顾一切的去拿地。土地在手会不会真的衣食无忧？伟大的农民阶级或许会很肯定的说是，开发商面对基本没有起伏的楼市，是从哪里来的信心将众多资金砸在买地上，而不主动去推动企业的转型呢？城镇化发展成为主要动因。
《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》提出，要增强中心城市辐射带动功能，“推进中心城区功能向1小时交通圈地区扩散，培育形成通勤高效、一体发展的都市圈”。都市圈与大都市区是“MetropolitanA rea”一词的不同翻译方式。大都市区正在成为各国资本累积、经济竞争和社会生活的主要空间尺度，大都市区化已成为不可避免的趋势。直辖市、省会城市、计划单列市和重要节点城市等中心城市，是我国城镇化发展的重要支撑。沿海中心城市要加快产业转型升级，提高参与全球产业分工的层次，延伸面向腹地的产业和服务链，加快提升国际化程度和国际竞争力。内陆中心城市要加大开发开放力度，健全以先进制造业、战略性新兴产业、现代服务业为主的产业体系，提升要素集聚、科技创新、高端服务能力，发挥规模效应和带动效应。区域重要节点城市要完善城市功能，壮大经济实力，加强协作对接，实现集约发展、联动发展、互补发展。特大城市要适当疏散经济功能和其他功能，推进劳动密集型加工业向外转移，加强与周边城镇基础设施连接和公共服务共享，推进中心城区功能向1小时交通圈地区扩散，培育形成通勤高效、一体发展的都市圈。目前我国将重点放在了京津冀一体化的发展上。
在郁亮看来，中国的城镇化还在继续，房地产行业还有机会。今后的房地产业发展，更加取决于当地实业和产业发展以及人口集聚水平。
数据显示，上半年北京土地市场在供应丰富及标杆房企重回一线激烈争夺等多方因素刺激下，早早突破千亿元大关，并创下了2004年土地招拍挂以来同期土地出让的一系列纪录。天津在上半年已成交384宗土地，土地出让金达447亿元，同比去年上半年增幅高达110.2%。
最后只想说，人家房企都开始转型了，房叔房婶们也该跟上时代的潮流把资产转移一下了。